Savudrija – Luksusvilla med pool, havudsigt, 194 m²

Til salg: en fuldt udstyret, moderne luksusvilla i den rolige del af Savudrija, kun 700 meter fra havet og stranden.
Ejendommen har en fremragende planløsning, høj teknisk standard og private omgivelser – ideel til eget brug eller udlejning i premium-segmentet.

Nøgledata
• Boligareal: 194 m²
• Grundareal: 650 m²
• Etager: kælder + stueplan + 1. sal
• Værelser: stue + 4 soveværelser
• Badeværelser: 4 + separat toilet
• Terrasse: flere, med panoramaudsigt
• Pool: opvarmet, 28 m²
• Parkering: på grunden

Planløsning
Stueplan:
• Rummelig stue med udgang til overdækket terrasse og pool
• Moderne køkken med spiseplads
• Soveværelse med eget badeværelse
• Gæstetoilet
• Depotrum

I haven er der et separat sommerkøkken (47 m²) med grill, udendørs toilet og opholdsområde.

Kælder:
• Fritidsrum (fx billardsalon)

1. sal:
• 3 soveværelser, hvert med eget badeværelse
• 2 soveværelser med direkte terrasseadgang
• Panoramaudsigt over havet og olivenlundene

Teknisk standard
• Gulvvarme med varmepumpe
• Klimaanlæg i alle rum
• Smart Home-system (styring af varme, belysning og sikkerhed)
• Opvarmet pool
• Indhegnet, privat have

Beliggenhed
• Hav: ~700 m
• Umag: ~8 km
• Novigrad: ~18 km
• Lufthavn Portorož: ~25 km

I området findes restauranter, butikker, golfbaner og cykelstier.

Investeringspotentiale
Ejendommens indretning, udstyr og beliggenhed gør den til en fremragende mulighed for højkategori turistudlejning – og samtidig ideel som premium familiebolig.

Kontakt og proces
Jeg hjælper med at finde den rette ejendom, og under købsprocessen sørger vores kontrollerede lokale partner for den fulde gennemførelse:
• Arrangering af fremvisninger
• Gennemførelse af køb og salg
• Juridisk og administrativ sagsbehandling
• Overførsel af forsyninger

Om ønsket støtter jeg kommunikationen hele vejen, så processen er gennemsigtig og smidig.

Information
Ejendommen sælges gennem vores kontrollerede, pålidelige partner, som er ansvarlig for den lokale sagsbehandling og den fulde gennemførelse af transaktionen.

ID: 373