Povljana (Pag-øen) – Nyopført lejlighed, 76 m², 2 soveværelser, 2 altaner

Til salg: en moderne lejlighed af høj kvalitet i Povljana, kun 300 meter fra havet, med fremragende beliggenhed og fuld infrastruktur i nærheden.
Ejendommen ligger i en mindre etageejendom med kun 6 lejligheder, hvor alle lejligheder har havudsigt.

Nøgledata
• Nytteareal: 76,27 m²
• Boligareal: 63,06 m²
• Værelser: stue + 2 soveværelser
• Badeværelse: 1
• Depotrum: ja
• Altaner: 2 stk. (samlet 17,29 m²)
• Parkering: 1 egen parkeringsplads

Planløsning
• entre / gang
• stue med køkken og spiseplads
• 2 soveværelser
• badeværelse
• depotrum
• 2 altaner (orienteret mod øst og vest)

Takket være de to altaner er lejligheden lys og anvendelig hele dagen.

Teknisk standard
• armeret betonkonstruktion + Porotherm-murværk
• varme- og lydisolerede skillevægge
• facadeisolering (10 cm, RÖFIX-system)
• fladt tag med 18 cm isolering
• REHAU SYNEGO PVC-vinduer og -døre med elektriske persienner og insektnet
• premium belægninger (spansk keramik, bračsten)
• sanitetsudstyr fra GROHE og KOLPA SAN
• sikkerhedshoveddør (indbruds- og brandsikker)
• indvendige døre med skjulte hængsler og magnetlås
• skorstensforberedelse (mulighed for pejs)
• klimaanlæg i alle soveværelser og stuen
• altaner med premium belægning og glasrækværk

Bygning og infrastruktur
• etageejendom med 6 lejligheder
• tilsluttet vand- og kloaknet
• separate målere (vand, el)
• fibernet-forberedelse
• asfalteret adgangsvej
• parkeringsplads med flisebelægning

Beliggenhed
• hav / strand: ~300 m
• butik: ~150 m
• lægeklinik: ~150 m
• busstoppested: ~200 m
• skole og børnehave: ~200 m

Povljana er en velfungerende, levende bebyggelse på Pag-øen – ideel til ferieophold og længerevarende ophold.

Investeringspotentiale
Det nye byggeri, havudsigten og den fremragende beliggenhed gør ejendommen til en værdistabil investering og velegnet til turistudlejning.

Kontakt og proces
Jeg hjælper med at finde den rette ejendom, og under købsprocessen sørger vores kontrollerede lokale partner for den fulde gennemførelse:
• Arrangering af fremvisninger
• Gennemførelse af køb og salg
• Juridisk og administrativ sagsbehandling
• Overførsel af forsyninger

Om ønsket støtter jeg kommunikationen hele vejen, så processen er gennemsigtig og smidig.

Information
Ejendommen sælges gennem vores kontrollerede, pålidelige partner, som er ansvarlig for den lokale sagsbehandling og den fulde gennemførelse af transaktionen.

Pris: 240.200 €

ID: 427