Bibinje (ved Zadar) – Veletableret restaurant i første række ved havet, kapacitet til 200 gæster

Til salg: en stabilt fungerende, veletableret restaurant med exceptionel beliggenhed direkte ved kysten i Bibinje, kun 5 km fra Zadar.
Ejendommen er ikke blot en restaurationsenhed, men en komplet forretningsmodel med umiddelbart indtægtspotentiale.

Nøgledata
• Beliggenhed: første række ved havet
• Indendørs areal: 50 m²
• Glasoverbygget terrasse: 30 m²
• Udendørs terrasse: 170 m²
• Kapacitet: ~200 gæster
• Koncession: 50 år (strandterrasse)
• Pris: efter individuel aftale (ikke fast)

Indretning
• gæsterum
• fuldt udstyret køkken
• lagerrum
• gæstetoiletter
• overdækket (glasoverbygget) terrasse
• stor terrasse direkte ved havet

Beliggenhed
Bibinje er en af de hurtigst voksende turistbebyggelser i Zadar-regionen:
• direkte placering ved kysten
• konstant gæstetrafik
• tæt på Zadar (5 km)
• let tilgængelighed
• parkeringsmuligheder i nærheden

Forretningsmuligheder
Restauranten har fungeret succesfuldt i årevis og kan drives efter flere modeller:
• klassisk restaurant (fine dining eller familierestaurant)
• grill / pizzeria
• seafood-koncept
• beach bar med køkken
• helårsdrift

Beliggenheden sikrer ikke kun sæsonbestemt, men konstant gæstetilstrømning.

Yderligere muligheder
Sammen med restauranten kan hele bygningen købes:
• 1. sal: 2-værelses lejlighed
• 2. sal: 3-værelses lejlighed
• begge renoverede og møblerede

Samlet ejendomspris: 1.580.000 €

Dette åbner mulighed for:
• kombineret erhvervs- og beboelsesanvendelse
• indkvartering af personale
• yderligere udlejning

Investeringspotentiale
Denne ejendom skiller sig ud:
• første-rækkes havbeliggenhed
• stor kapacitet (200 gæster)
• eksisterende, fungerende forretning
• langsigtet terrassekoncession
• kan kombineres med beboelsesfunktion

Kontakt og proces
Jeg hjælper med at finde den rette ejendom, og under købsprocessen sørger vores kontrollerede lokale partner for den fulde gennemførelse:
• Arrangering af fremvisninger
• Gennemførelse af køb og salg
• Juridisk og administrativ sagsbehandling
• Overførsel af forsyninger

Om ønsket støtter jeg kommunikationen hele vejen, så processen er gennemsigtig og smidig.

Information
Ejendommen sælges gennem vores kontrollerede, pålidelige partner, som er ansvarlig for den lokale sagsbehandling og den fulde gennemførelse af transaktionen.

ID: 10