Paklenica-området – Luksusvilla med panoramaudsigt over havet og Velebit

Til salg: en enestående villa i premium-segmentet med exceptionel beliggenhed, kun 400 meter fra havet og ca. 100 meter fra Paklenica Nationalparks område.
Denne ejendom er et sjældent møde mellem natur, luksus og moderne arkitektur.

Nøgledata
• Grundareal: 1.150 m²
• Boligareal: 315 m²
• Tagterrasse: 76 m²
• Soveværelser: 3 (+ ekstra rum med funktion)
• Badeværelser: flere, i premium udførelse
• Pool: 63 m² (infinity, vandfaldseffekt)
• Parkering: garage til 2 biler + overdækket parkering til yderligere 4 biler

Planløsning
1. sal – Master-etage:
• 2 store soveværelser (30 m² og 38 m²)
• egen terrasseadgang
• åbne badeværelser med garderobe

Stueplan – Opholdszone:
• rummelig stue med panoramaudsigt
• køkken og spiseplads
• 3. soveværelse
• badeværelse
• direkte forbindelse til terrasse

Kælder – Wellness og underholdning:
• sauna
• privat biograf
• fitnesscenter
• gaming / gæsteværelse
• bruseniche og toilet
• særlig "grøn korridor" integreret i Velebits klippevæg

Udendørs og stemning
• 63 m² infinity-pool med vandfaldseffekt
• hydromassagepool
• flere loungeområder
• udendørs biograf
• udendørs pejs og grill
• panoramisk tagterrasse med jacuzzi

Teknisk standard
• materialer af premium kvalitet
• moderne arkitektoniske løsninger
• maksimalt naturligt lys
• perfekt sammenhæng mellem indendørs og udendørs rum

Beliggenhed
• hav: ~400 m
• direkte nærhed til Paklenica Nationalpark
• panorama over Velebit-bjergkæden
• stille, eksklusivt miljø

Investeringspotentiale
Denne ejendom skiller sig ud:
• unik beliggenhed (hav + nationalpark)
• ideel til udlejning i luksuriøs kategori
• særlige oplevelseseelementer (biograf, spa, rooftop)
• begrænset udbud på dette niveau

Kontakt og proces
Jeg hjælper med at finde den rette ejendom, og under købsprocessen sørger vores kontrollerede lokale partner for den fulde gennemførelse:
• Arrangering af fremvisninger
• Gennemførelse af køb og salg
• Juridisk og administrativ sagsbehandling
• Overførsel af forsyninger

Om ønsket støtter jeg kommunikationen hele vejen, så processen er gennemsigtig og smidig.

Information
Ejendommen sælges gennem vores kontrollerede, pålidelige partner, som er ansvarlig for den lokale sagsbehandling og den fulde gennemførelse af transaktionen.

ID: 48