Njivice (Krk-øen) – Moderne lejlighed i nyt projekt med havudsigt

Til salg: en rummelig lejlighed af premium kvalitet i Njivice, kun 400 meter fra havet, i rolige omgivelser med havpanorama.
Ejendommen er en ideel kombination af moderne arkitektur og høj kvalitetsudførelse.

Nøgledata
• Boligareal (netto): 100,87 m²
• Terrasser: 15,23 m² (2 stk.)
• Etage: 1. sal
• Soveværelser: 3
• Badeværelser: 2 + separat toilet
• Parkering: 2 egne parkeringspladser (inkluderet i prisen)
• Afstand til havet: ~400 m
• Byggeopstart: 10/2025
• Forventet aflevering: 09/2026

Planløsning
• stue med køkken og spiseplads (29,52 m²)
• 3 soveværelser
• 2 badeværelser
• separat toilet
• gang
• 2 terrasser

Lejligheden har velindrettede, beboelsesvenlige rum – ideel til familier eller udlejning.

Teknisk standard
• gulvvarme i hele lejligheden, regulerbar pr. rum
• trelags Rehau-vinduer og -døre med løft-skyd-funktion
• elektriske persienner og insektnet
• Mitsubishi klimaanlæg i alle rum
• premium belægninger
• walk-in bruseniche
• sanitetsudstyr fra Hansgrohe, Geberit og Villeroy & Boch
• sikkerhedshoveddør
• dørtelefonsystem
• varmeisoleret facade (10 cm)

Udendørs og omgivelser
• to rummelige terrasser
• havpanorama
• stille, velholdt gade
• tæt på: strande, restauranter og butikker

Investeringspotentiale
Denne ejendom er et stærkt valg af flere grunde:
• nybyggeri → langsigtet værdistabil
• 3 soveværelser → familie- eller premiumudlejning
• 2 parkeringspladser → sjælden og værdiskabende
• havudsigt → højere afkastpotentiale