Kostrena (ved Rijeka) – Eksklusiv luksusvilla med pool og panoramaudsigt over havet

Til salg: en moderne luksusvilla af fremragende kvalitet i en af Kostrenas mest eksklusive kvarterer med storslået, uforstyrret havpanorama.
Denne ejendom er ikke blot et hjem, men en komplet livsstil og en langsigtet investeringsværdi.

Nøgledata
• Boligareal: 220 m²
• Grundareal: 1.333 m² (kan udvides til 2.191 m²)
• Indretning: 2 separate boligenheder
• Værelser: stue + 3 soveværelser
• Badeværelser: 2
• Terrasse: ~100 m²
• Pool: 45 m² (saltvand)
• Garage: 20 m²

Planløsning
Hovedbygning:
• rummelig stue med køkken og spiseplads (open space)
• master bedroom
• yderligere soveværelse
• premium badeværelse
• depotrum

Stuen har direkte forbindelse til den store terrasse og poolen, så indendørs og udendørs rum smelter sammen.

Gæstehus / separat boenhed:
• stue med køkken
• soveværelse
• badeværelse
• egen terrasse
• garage med gulvvarme

Udendørs og omgivelser
• 100 m² panoramaterrasse
• 45 m² saltvandspol med moderne teknisk anlæg
• landskabsbehandlet, indhegnet have
• elektrisk port

Villaen sikrer totalt privatliv og ligger samtidig i et eksklusivt boligområde.

Teknisk standard
• elektrisk gulvvarme + supplerende vægopvarmning
• varmepumpe
• pejs
• premium træparket
• alu-træ vinduer og døre (iroko)
• moderne tekniske installationer og energibevidste løsninger

Beliggenhed
Kostrena er et af Kvarner-regionens mest eftertragtede boligområder:
• stille, eksklusivt miljø
• fremragende infrastruktur
• tæt på havet
• direkte nærhed til Rijeka

Investeringspotentiale
Ejendommen repræsenterer fremragende værdi på flere niveauer:
• eksklusiv privat residens
• premium udlejningsmulighed
• to separate enheder → fleksibel anvendelse
• udvideligt grundareal → yderligere værdistigning
• sikret, uforstyrret havpanorama