Senj – Caffe bar og natklub direkte ved vandkanten i bycentret

Til salg: en fuldt fungerende, veletableret restaurations- og underholdningsenhed i centrum af Senj, direkte i første række ved havet.
Ejendommen er et selvstændigt erhvervslokale i en etageejendom med eget matrikelnummer – kan købes som selvstændig investering eller som del af et større turistprojekt sammen med et hotel.

Nøgledata
• Beliggenhed: bycenter, første række ved havet
• Funktion: caffe bar + natklub
• Brutto areal: 219,75 m²
• Ejendomsret: 100% ejet af selskab
• Stand: i drift, fuldt udstyret

Forretningsmuligheder
Ejendommens indretning og beliggenhed muliggør flere anvendelsesformer:
• udlejning (stabil indtægtskilde)
• egen drift
• aftenvarrangementer, fester og sæsonbegivenheder
• samarbejde med hotel (sikring af fast gæstegrundlag)

Den direkte placering ved havet og nærheden til promenaden sikrer konstant gæstetrafik.

Tekniske og funktionelle egenskaber
• velindrettet, funktionelt indre rum
• fuld forsyningstilslutning
• indrettet til restaurations- og underholdningsdrift
• fleksibelt koncept (dag- og aftensdrift)

Beliggenhed
Ejendommen ligger i centrum af Senj, direkte ved kysten med fremragende fodgængertrafik.
Beliggenheden sikrer konstant gæstetilstrømning både i og uden for sæsonen.

Investeringspotentiale
Ejendommen tilbyder to forretningsmodeller:
• udlejning → passiv indkomst
• egen drift → højere afkastpotentiale

Beliggenheden, indretningen og det eksisterende koncept gør ejendommen til en stabil og værdistabil langsigtet investering.